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Infos pratiques assurance habitation

Assurance de copropriété

L’assurance de la copropriété garantit les parties communes et peut aussi couvrir certaines parties privatives.

Assurance collective

Le syndic de la copropriété assure généralement ses parties communes en souscrivant une assurance collective.

Cette assurance couvre les risques :

• d’incendie, de foudre, d’explosion, de dégâts de eaux, de vol, de catastrophe naturelle, d’attentat, d’acte de terrorisme, de tempête, de grêle et neige sur toitures
• de bris de glaces
• de catastrophes naturelles

Elle couvre également la responsabilité civile de la copropriété en cas de sinistre provoqué par les bâtiments à l’égard :

• des tiers
• de chaque copropriétaire
• et des personnes travaillant au service de l’immeuble.

Les copropriétaires doivent prévoir deux clauses indispensables :

• En cas de dommages aux biens de l’un des copropriétaires, une clause doit stipuler qu’ils sont comme des tiers entre eux.
• Une clause doit empêcher la compagnie d’assurance de la copropriété de se retourner contre les copropriétaires ou un des locataires en cas de sinistre responsable.

Responsabilité personnelle

Suite à un dommage causé par un manque d’entretien ou la détérioration de l’immeuble, l’assurance peut intervenir à titre personnelle. Chaque copropriétaire peut donc avoir une assurance personnelle pour des dommages causés à des voisins ou des tiers.